Bezwaar jaarlijkse huurverhoging
Ben je het niet eens met de jaarlijkse aanpassing van de huurprijs? Dan kan je bezwaar maken. Laat dit dan uiterlijk 30 juni 2025 aan ons weten. Vanaf 1 juli 2025 kan je geen bezwaar meer maken.
Je kan bezwaar maken in de volgende situaties
- Ik heb het nieuwe huurvoorstel van Woningbelang niet 2 volle maanden vóór de ingang van de nieuwe huurprijs ontvangen.
- De huurcommissie heeft de huurprijs tijdelijk verlaagd omdat het onderhoud van mijn woning niet goed genoeg is.
- De nieuwe huurprijs is hoger dan de maximale huurprijs van mijn woning volgens de woningwaardering. (1)
- Er staan fouten in de brief over de huuraanpassing. (1)
- De huurverhoging is meer dan we wettelijk mogen vragen.
(1) Geef een toelichting op de fouten in het voorstel, het onjuiste huishoudinkomen 2023 zoals op de inkomensindicatie, of het verschil in woningwaardering. Stuur de bewijsstukken mee, zoals een woningwaardering!
Hoe kan ik bezwaar indienen?
Je kan op 3 manieren bezwaar maken:
Manier 1: per brief
Schrijf in de brief dat je bezwaar maakt tegen de huurverhoging en waarom. Stuur de brief naar onderstaand postbusadres. Zorg dat je alle gevraagde stukken meestuurt!
De brief stuur je vóór 1 juli 2025 naar het adres in de rechterkolom.
Manier 2: per e-mail
Schrijf in de e-mail (e-mailadres in de rechterkolom) dat je bezwaar maakt tegen de huurverhoging en waarom. Vermeld hierin duidelijk in de onderwerpbalk van de e-mail dat het gaat om een 'Bezwaar jaarlijkse huurverhoging'. Zorg dat je alle gevraagde stukken meestuurt!
Manier 3: met het formulier
Download het bezwaarschriftformulier in de rechterkolom, druk het af en stuur het formulier ingevuld en compleet naar onderstaand postbusadres. Zorg dat je alle gevraagde stukken meestuurt!
Het formulier stuur je vóór 1 juli 2025 naar het adres in de rechterkolom.
Niet-volledige bezwaren worden niet in behandeling genomen!
Woningbelang heeft tot 6 weken na de voorgestelde ingangsdatum van de huurverhoging de tijd om je bezwaar te beantwoorden. Pas als wij alle relevante informatie van je krijgen, kunnen wij je bezwaar toetsen en beoordelen, eerder niet!
We keuren je bezwaar goed
Als wij het eens zijn met je bezwaar, dan passen we de huurprijs aan en krijg je een nieuw voorstel. Wij benaderen je dan via e-mail of per brief. De nieuwe huurprijs gaat in per 1 juli 2025. heb je te veel huur betaald? Dan krijg je het verschil natuurlijk terug.
We keuren je bezwaar af
Als wij het niet eens zijn met je bezwaar, dan ontvang je een bericht dat je bezwaar niet ontvankelijk (niet goedgekeurd) is. We sturen je dan ook een motivering (reden). Wij benaderen je hiervoor meestal per e-mail.
Je hebt daarna 6 weken (na de voorgestelde ingangsdatum van de huurverhoging) om aan de Huurcommissie te vragen om de huurverhoging te beoordelen. De Huurcommissie beoordeelt dan de huuraanpassing en bepaalt of je bezwaar geldig is of niet. Je betaalt de oude huurprijs tot de huurcommissie zegt wie er gelijk heeft.
- Krijg je gelijk? Dan passen we de verhoging aan.
- Krijgen wij gelijk? Dan gaat de verhoging door. Je betaalt dan vanaf 1 juli 2025 de nieuwe huurprijs. Heb je vanaf 1 juli te weinig betaald? Je betaalt dan bij wat je nog moet betalen.
Zorg dat je alle gevraagde stukken meestuurt!
Adres
Woningbelang
Postbus 117
5550 AC Valkenswaard