Beschikbaarheid

De vraag naar woningen is groter dan het aanbod. En dit woningtekort blijft oplopen. Belangrijkste oorzaken hiervan zijn de groei van het aantal huishoudens, het gebrek aan capaciteit, stijgende bouwkosten en lange doorlooptijden van nieuwbouwprojecten.

De groep woningzoekenden die wij bedienen, kan zich niet zelfstandig op de huidige woningmarkt redden. De groep is tevens heel divers: doorstromers, starters, senioren, mensen met een bijzondere woonvraag vanwege een fysieke, sociale of psychische beperking, statushouders, etc. De afgelopen jaren zagen we de wachttijden voor alle doelgroepen oplopen. Daarnaast zagen we dat naast de sociale huurdoelgroep, er een doelgroep bijgekomen is: de middeninkomens. Zij verdienen te veel voor de sociale huur en te weinig voor koop of particuliere huur. Hierdoor moet deze doelgroep verplicht blijven zitten in de sociale huur of noodgedwongen thuis blijven wonen.

Belangrijke accenten in ons beleid zijn dus het behoud en de uitbreiding van de sociale huurvoorraad in Valkenswaard en Bergeijk en het bevorderen van de doorstroming.

Kijk wat we doen op het gebied beschikbaarheid. 

Betaalbaarheid

Stroom, gas, boodschappen… alles wordt duurder. Voor mensen die al moeite hadden met rondkomen, groeien de problemen om hun rekeningen op tijd te betalen. En we zien mensen die voorheen geen betalingsproblemen hadden nu soms ook in de problemen komen na een onverwachte tegenvaller. Dat vraagt van ons dat we alles op alles zetten om de woonlasten betaalbaar te houden.

Kijk wat we doen op het gebied van betaalbaarheid. 

Duurzaamheid

We ondervinden steeds vaker welke effecten de klimaatverandering heeft op ons leven en de omgeving waarin we wonen. Extreme regenbuien worden afgewisseld met periodes van droogte en hitte. Het besef dringt door dat de gevolgen voor volgende generaties alleen maar groter worden.

Omdat we bij Woningbelang de toekomst van de aarde belangrijk vinden, maken we zoveel mogelijk duurzame keuzes in ons werk. Woningbelang ziet een duidelijke paradox in de ambitie om volop te blijven bouwen én tevens bij te dragen aan de genoemde CO2-reductie. Stap voor stap werken we richting het doel om in 2050 CO2- en grondstoffenneutraal te zijn. Alle stappen dragen bij aan een toekomst waarin onze kinderen ook nog fijn kunnen wonen en leven.

Kijk wat we doen op het gebied van duurzaamheid.

Leefbaarheid

Steeds meer mensen met uiteenlopende achtergronden en sociale problemen wonen samen in dezelfde wijk. We zien in ons werkgebied een toename van het aantal mensen met verward of crimineel gedrag met als gevolg overlast en bedreigingen voor omwonenden. Dit is een zorgelijke ontwikkeling die vraagt om een integrale aanpak en intensieve samenwerking tussen alle betrokken partijen. 

Prettige, veilige wijken waar huurders fijn kunnen wonen, is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van Woningbelang, de gemeente, zorg- en welzijnspartijen, politie én van de huurders zelf. We werken intensief samen met als doel problemen die er spelen op te lossen (curatief). Maar we kijken ook hoe we ons kunnen inzetten om te voorkomen dat er problemen ontstaan (preventief).

Kijk wat we doen op het gebied van leefbaarheid.

Inclusiviteit

Economische tweedeling, eenzaamheid en polarisatie zijn de afgelopen jaren toegenomen, ook in ons werkgebied. Dit legt een druk op de samenhang in de samenleving. Groeiende economische verschillen hebben niet alleen invloed op het inkomen van mensen, maar ook op de mate waarin men zich kan en wil inzetten voor de samenleving en buurt.

Wij willen dat iedereen in diverse en gemengde wijken kan wonen, waar sterke verbindingen tussen mensen aanwezig zijn die een eerste vangnet in de buurt vormen, die zorgen voor veiligheid, zorg voor elkaar, leefbaarheid en een thuisgevoel. Wij willen
mensen faciliteren om zo lang mogelijk zelfstandig, veilig en waardig te wonen. En binnen onze mogelijkheden willen we een bijdrage leveren om eenzaamheid tegen te gaan en mensen mee te laten doen met de samenleving.

We hebben de PSO-certificering trede 2 op het gebied van inclusiviteit.