Onderhoud

In de wijk Het Gegraaf in Valkenswaard werkten wij samen met Knaapen aan ons grootste onderhouds- en verduurzamingsproject ooit. In Het Gegraaf werden 245 eengezinswoningen van boven tot onder aangepakt. De werkzaamheden begonnen in het voorjaar van 2023 en in het voorjaar van 2024 werd duidelijk dat 15 woningen in de wijk daarbij ook een ROEF-dak kregen. Een flinke last minute wijziging in het proces, hoe zouden de bewoners daarop reageren? Heel goed, zo bleek.

Henri van de Kerkhof, projectleider bij Woningbelang: “Enige tijd terug hoorde ik over ROEF en was ik er meteen enthousiast over. ‘Die willen wij ook’, dacht ik. De vraag was wel: zou dat nog lukken op een lopend project? Toen ik het budget aanvroeg om ROEF te plaatsen, werd daar direct positief op gereageerd. In ons koersplan staat ook dat we inzetten op groene daken. Omdat het in de zomer verkoelend werkt voor de woning en de wijk, omdat het er mooi uitziet en omdat groene daken water vasthouden. Meer groene daken in de wijk helpen om het riool te ontlasten. Zeker in deze wijk, Het Gegraaf, hebben de bewoners bij hoosbuien wateroverlast in de straten.”

In gesprek met de bewoners

Het besluit van Woningbelang betekende wel dat de bewoners van 15 woningen in de wijk geïnformeerd moesten worden over de verandering in het proces. Zij zouden geen pannendak krijgen, maar een groen dak inclusief regenton.

Yvonne Lavrijsen vond het als bewonersbegeleider van Knaapen best spannend om die gesprekken te gaan voeren. Hoe zouden de bewoners reageren? “Deze grootschalige renovatie levert een gigantische verbetering op voor de woningen en de wijk, maar het is voor de bewoners ook ingrijpend. Sommige mensen wonen hier al 60 jaar. Denk bijvoorbeeld aan de megavolle zolders die ze al voor de oorspronkelijk geplande standaard dakrenovatie leeg moesten halen. Daar kwam nog bij dat Woningbelang weliswaar 70% akkoord had opgehaald voor de renovatie, maar van de 15 woningen die een ROEF-dak krijgen, hadden de bewoners van 7 woningen geen akkoord gegeven op de renovatie. We verwachtten dus wel een beetje weerstand toen we de gesprekken gingen voeren over de verandering in aanpak: geen pannendak maar een ROEF-dak.” 

Die weerstand viel 1.000% mee, vertelt Yvonne. “We waren goed voorbereid, met mooi informatiemateriaal van ROEF. En wat bleek: de bewoners zijn enthousiast dat we meer groen terugbrengen in de wijk én dat de daken gaan helpen bij het bufferen van water. Deze straat heeft veel waterproblematiek bij hoosbuien, ROEF komt hier goed van pas. Ook met de zonnepanelen zijn de bewoners erg blij.”

(Bron: Knaapen)

• Meer weten over onze groen-geel-blauwe ROEF-daken? 
• Bekijk het filmpje over ROEF-daken.

Details