Wil je van woning ruilen met een andere huurder?

Dit zijn de voorwaarden

• Je kan alleen van woning ruilen als je allebei huurt.
• Je kan dus niet ruilen met een bewoner van een koopwoning.
• Maar je kan wel van woning ruilen met een huurder uit een andere Nederlandse gemeente.
• Je woning past bij het aantal mensen dat in jouw woning komt wonen.
• Jouw woning past bij het inkomen van de nieuwe huurder. Hiervoor maken we gebruik van passend toewijzen.
• Jij en de huurder met wie je ruilt, hebben geen overlast veroorzaakt.
• Jij en de huurder met wie je ruilt, hebben de huur op tijd betaald.
• Je hebt toestemming van ons en van de andere verhuurder.
• Je vraagt woningruil zelf aan. Wij regelen dit niet voor jou.
• Je kan op www.ruilmijnwoning.nl zelf aangeven welke woning je aanbiedt en welke woning je zoekt.

Wil je woningruil aanvragen?

Download het formulier voor woningruil. Hierin lees je alle voorwaarden.

Dit zijn de stappen voor woningruil

• Beide huurders gaan akkoord met de nieuwe huurprijs.
• Je betaalt de 1e huur. Die kan je overschrijven, of je betaalt met pin in de Woonwinkel.
• We houden de eindinspectie en leveren de woning op.
• Je tekent allebei het nieuwe huurcontract in de woning.

Let op: je tekent allebei een huurcontract voor minimaal 1 jaar.

• Je krijgt de sleutels van je nieuwe woning.

Let op: je krijgt de sleutels alleen als je de 1e maand huur betaald hebt.

• De inschrijving als woningzoekende bij Wooniezie stopt.

• Huur je nu bij een andere verhuurder?
• En wil je van woning ruilen met een huurder die bij ons huurt?

Dan hebben wij een verhuurdersverklaring nodig.

Hebben wij het aanvraagformulier gekregen?

Dan beoordelen wij de aanvraag. We kijken daarbij naar de huurprijs, het inkomen, de grootte van beide gezinnen, de grootte van de woning en de reden waarom je van woning wilt ruilen.

Ruil je met een woning van een andere verhuurder?

Dan nemen we altijd contact op met de andere verhuurder.

Kloppen alle gegevens en past de woning bij de nieuwe huurder?

• Dan maken we een afspraak met je voor een 1e inspectie van jouw woning.
• De verhuurmakelaar geeft dan aan wat wel en niet bij de woning hoort.
• Deze zaken kan de nieuwe huurder van je overnemen.

Na de 1e inspectie bepalen we de nieuwe huurprijs

• En we beoordelen de ruil opnieuw.
• Gaan wij akkoord? Dan maken we een afspraak voor de eindinspectie.

Je laat de woning in goede staat achter

• Dit betekent dat je eventuele reparaties die je leest op het inspectieformulier uitvoert.
• En dat je eventuele veranderingen in de woning achterlaat als je verhuist. Of je maakt deze ongedaan.
• Dit lees je ook op het inspectieformulier.
  
  Let op: zeg minimaal 1 maand van tevoren de huur op.

Je krijgt een nieuwe huurovereenkomst als je van woning ruilt

• Jij en de huurder met wie je ruilt krijgen allebei een nieuwe huurovereenkomst. Dat betekent ook dat we opnieuw de huurprijs bepalen.
• Je inschrijving als woningzoekende bij Wooniezie stopt op de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
• je kan je direct weer opnieuw inschrijven als woningzoekende bij Wooniezie na de ingangsdatum van het nieuwe huurcontract. 

Je zou kunnen kijken op: www.ruilmijnwoning.nl.